LOKALPLAN I HØRING: FORSLAG TIL LOKALPLAN NR. 201 OG TILLÆG 16 TIL KOMMUNEPLAN 2020
Du har nu mulighed for at komme med kommentarer, indsigelser eller ændringsforslag til Lokalplan nr. 201 for en ny by ved Kildedal Station og tillæg nr. 16 til Kommuneplan 2020.
Forslaget til lokalplanen og tillægget til kommuneplanen blev godkendt af Kommunalbestyrelsen den 27. november 2023 med henblik på at blive sendt i høring blandt borgerne. I forbindelse med den politiske behandling er der afgivet mindretalsudtalelse fra Enhedslisten og SF. Mindretalsudtalelsen fremgår af planforslagene.
Formålet med planforslaget er, at fastsætte indeholder rammerne for udvikling af en ny by på områderne omkring Kildedal Station. Lokalplanforslaget er ikke byggeretsgivende, så inden der kan opføres bebyggelse skal der udarbejdes supplerende lokalplaner.
Kommuneplantillægget indeholder ændringer af rammeområder fra erhverv til blandede byfunktioner, ændring af afgrænsning og anvendelse af en række rammeområder på baggrund af reservation til transportkorridor, ændringer i Grønt Danmarkskort, udlæg af et nyt bydelscenter, ændring af parkeringszoner og rammer for mulige fremtidige krav om opførsel af almene boliger.
Du kan se Forslag til lokalplan 201 her https://ballerup.viewer.dkplan.niras.dk/plan/1#/lokalplanid/483
Du kan se Forslag til tillæg nr. 16 til Kommuneplan 2020 her https://ballerup.viewer.dkplan.niras.dk/plan/27#/36647
Planforslagene er offentliggjort på kommunens hjemmeside den11. december 2023, og er i offentlig høring frem til den 21. februar 2024.
Giv din mening til kende
Hvis du har bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag til lokalplanen, kommuneplantillægget og den tilhørende miljørapport, skal du sende dem til os pr. mail til kildedal@balk.dk eller alternativt pr. brev til Ballerup Kommunalbestyrelse, Rådhuset, 2750 Ballerup. Vi skal have dit høringssvar senest den 21. februar 2024.
Herefter vil Kommunalbestyrelsen igen behandle planforslaget og tage stilling til, om der skal ændres i det, eller om det uændret kan vedtages endeligt.
Når du afsender høringssvar, skal dit navn og adresse fremgå af høringssvaret og det skal fremgå hvilket/hvilke plangrundlag du ønsker at afgive høringssvar til. Ved den endelige politiske behandling om vedtagelse af planforslaget vil høringssvar blive fremlagt offentligt, men der vil alene fremgå vejnavn og postnummer.
Borgermøde
Der holdes borgermøde om lokalplanen og kommuneplantillægget, samt Lokalplan 207 og tillæg 4 til Spildevandsplanen, I Kulturhus Måløv tirsdag den 16. januar 2024, kl. 17-19.
Tilmelding til borgermødet skal ske til kildedal@balk.dk.
Lokalplanens midlertidige retsvirkninger
Er du grundejer eller bruger i området, så husk at fra i dag og indtil lokalplanen bliver endeligt vedtaget af Kommunalbestyrelsen, dog max. et år, må de ejendomme, som er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endeligt vedtagne plan. Indtil planen bliver endeligt vedtaget er der ifølge Planloven forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den nuværende lovlige anvendelse af den enkelte ejendom kan naturligvis fortsætte som hidtil.
Miljøvurdering
Når der udarbejdes en ny lokalplan, skal der også foretages en vurdering af planen med hensyn til indvirkning på miljøet. Der er gennemført miljøvurdering af forslag til Lokalplan 201 og forslag til kommuneplantillæg 16.
Derfor er der udarbejdet en fælles miljørapport for de to planforslag, der offentliggøres sammen med dem. Yderligere er der gennemført en væsentlighedsvurdering i forhold til den potentielle påvirkning af et Natura 2000-område. Væsentlighedsvurderingen fremgår af Miljørapporten.
Gennemførsel af miljøvurderingen sker i henhold til bestemmelserne i Miljøvurderingsloven, LBEK. nr. 4 af 3. januar 2023 samt Miljøvurderingsbekendtgørelsen BEK. nr. 806 af 14. juni 2023.
Væsentlighedsvurdering gennemføres efter reglerne i Planhabitatbekendtgørelsen: BEK nr. 1383 af 26. november 2016 Bekendtgørelse om administration af planloven i forbindelse med internationale naturbeskyttelsesområder samt beskyttelse af visse arter.
Du kan se miljørapporten nederst på denne side.
De analyser, redegørelser mm. der ligger til grund for miljøvurderingen af lokalplanen, kan ses på kommunens hjemmeside om Kildedal https://ballerup.dk/borger/trafik/bymidter-bydele-og-bykvarterer/kildedal/miljoevurderinger-i-kildedal
Høringssvar