Klimaparken

8. januar 2026

Inden jul havde entreprenøren travlt og fik plantet den østlige del af parken til hen til den nordlige sø. Mureren blev næsten færdig med at forhøje muren på Plinten, og Promenaden blev gjort klar til at tømreren kan lave trædækket.

Nu er vi kommet ind i det nye år, og desværre har juleferien kvitteret med frostgrader og snedække.

Entreprenøren vil forsøge at flytte rundt med de planlagte opgaver, som det nu kan lade sig gøre i dette vejr, for at holde byggepladsen i gang. Men det bliver på meget lidt, der sker på byggepladsen, så længe der er frostgrader og snedække.

Når sneen smelter, starter arbejdet op igen ved søen i den sydlige del af parken. Her skal der  lægges en membran ud over søens bund og sider.

Når den sydlige sø er helt klar – ca. 3 uger efter at arbejdet påbegyndes, er det hydrauliske på plads, og vi kan gå foråret i møde med vand i søerne og bliver endelig fri for brug af pumper.

Entreprenørens 3-ugers plan, som der skiltes med i området, må lige forskydes lidt, mens vi venter på brugbare vejrforhold.

Området hvor den sydlige sø skal etableres, når vejret bliver bedre.

 

 

18. november 2025

Hvad kan man bruge døende træer og knækkede fliser til?

Snart planter entreprenøren træ-torsoer ind i parken. Træ-torsoer er træer som f.eks er beskadiget og derved langsomt døende. De kan få deres sidste hvilested her i parken til gavn for insekter, flagermus og fugle, og derved kan de bidrage til at understøtte en større biodiversitet. Vi planter også nye træer, der med tiden kan blive store og frodige. De plantes i den kommende tid i den østlige del af parken.

  

Eksempler på beskadigede træer, der kan anvendes som torso-træer

 

Knækkede fliser fra Ballerups fortove får nyt liv i parken. Fliserne kan fx være knækket, fordi underlaget ikke var dimensioneret til tung trafik, men stumperne kan sagtens klare mange år det nye sted på parkens promenade, som løber parallelt med Pederstrupstien.

 Knækkede fliser genbrugt på Promenaden

 

Den nordlige sø nærmest Pederstrupstien er nu udgravet. Hvis du undrer dig over, at vandstanden er lav af og til, så er det fordi entreprenøren - mens anlægget af parken foregår - hele tiden pumper vandet væk fra søen, så den kan fungere som et nødreservoir for regnvand, indtil parkens samlede regnvandssystem er færdigbygget.

 

28. august 2025

Mens mange af os har holdt ferie, har entreprenøren haft travlt. Nu er den store brønd leveret (se fotos nedenfor) og entreprenøren kan begynde at fylde op igen omkring den og påbegynde etablering af støttemuren til den sydlige sø.

Betonmuren ud til Pederstrupstien er støbt. Snart kan brolæggeren komme til at lave et flot brostensbånd som afgrænsning mellem Pederstrupstien og Promenaden.

Derefter kan Pederstrupstien igen åbnes i sin fulde bredde.

Det betyder også, at entreprenøren i løbet af den næste måneds tid kan komme i gang med at grave ud til den nordlige sø.

 Leverancen af den store 3m brønd til Klimaparken

n Den store brønd kommer på plads

 

 Muren langs Pederstrupstien er støbt færdig

 

 

21. juli 2025

Entreprenøren har været i gang med at gør klar til den store brønd som skal indbygges ved pladsen i syd. Der har været udfordringer med blød bund, men den ekstra tid brugt, indhentes så tidsplanen står stadig med samme færdiggørelsesdato. Om lidt hvis vejret arter sig, skal der støbes betonmur langs ved Pederstrupstien. Derefter laves granitmuren og når den er klar, kan opbygning bag stien laves og stien åbnes igen. At få Pederstrupstien lukket op igen for alle trafikanter har stort fokus og dét der ligner stilstand, er ikke ferie men bl.a. hærdningstider, kontrol og desværre regnvejr kan også skabe udskydelser.

15. maj 2025

Pæleramningen er ved at være afsluttet

Vi er næsten kommet i mål med pæleramningen, og tidsplanen er overholdt. Mandag den 19. maj skal vores entreprenør lige ramme (dvs. banke kortvarigt) yderligere 9 gange for at måle, om alt holder som det skal. Dermed skulle pæleramningen være overstået.

Pæleramningsmaskinen - en ordentlig krabat

 

Derefter vil der bare være almindelig byggepladsstøj, som kan forekomme på hverdage indenfor tidsrummet kl. 7-18.

Der er blevet skåret ud 'Plinten's mur ud mod parken, hvor der skal være trappe. Muren viste sig at være tykkere, end det fremgik af de gamle tegninger. For at holde støjen på et minimum har entreprenøren anvendt en wireskærer (trådskærer) i stedet for en traditionel mursav. Wireskæreren er meget mere lydsvag end en mursav, selv  med dæmper på. En mursav hviner skrækkeligt, men wireskæreren brummede så svagt, at man kunne tale sammen lige siden af.

Det tog til gengæld fire dage i stedet for én.

Wireskærer i arbejde

De næste arbejder ifølge arbejdsplanen er udførelse af de bærende betonkonstruktioner på ”Plinten” og ”Pladsen”.

Tegning af klimaparken, med angivelse af Pladsen, Plinten og Promenaden

- - - 

22. april 2025

Orientering om opstart og pæleramning – støjende arbejder

I dag går entreprenøren Mølle Løkkegaard A/S i gang med at anlægge klimaparken.

Det første arbejde er opsætning af byggeplads på 'Plinten' som er den højtliggende parkeringsplads lige bag ved Baltoppen LIVE. Det betyder, at fra i dag er det ikke længere muligt at parkere oppe på Plinten.

Derefter går entreprenøren i gang med nedrivning af en del af muren omkring Plinten, og derefter skal der rammes pæle ned for at sikre parkens kommende bygværker.

Pæleramning larmer - det kan komme op over 85 Db. Desværre er det nødvendigt grundet jordforholdene i dette område.

Vores entreprenør skynder sig at gå i gang nu, så han kan være færdig inden eksamensperioden for TEC og NEXT; så det ikke giver problemer i forhold til Baltoppen LIVE-arrangementer; og så det ikke skal ske i sommerferieperioden.

Arbejdet med pæleramning bliver udført i perioden 8. - 16. maj i dagtimerne fra 8-16 mandage til fredage. Der opsættes vibrationsmålere på de omkringliggende bygninger, og arbejdet vil blive standset, hvis vibrationerne overstiger grænseværdierne.

Vi beklager de gener, det måtte medføre.



Eventuelle henvendelser kan sendes pr. mail til klimaparken@balk.dk  

- - - - 

1. april 2025

I aften holder vi informationsmøde om den kommende park - alle beboere i Parkkvarteret har fået invitation pr. brev i e-boks, og man har skullet melde sig til på forhånd.

Vi glæder os til at fortælle om parken og informere om, hvad der kommer til at ske i anlægsprocessen.

Du vil løbende kunne finde information om anlægsarbejdet her på siden.

 

Klimaparken forventes anlagt i perioden fra foråret 2025 til udgangen af 2026. Her kan du følge med i anlægget.

Når anlægsarbejderne går i gang i foråret 2025, vil du her løbende kunne finde information om status på arbejderne og om evt. praktiske forhold i den forbindelse.

- - - - -



26. marts 2024

Byggerierne nærmer sig deres afslutning. De første karréer er for længst taget i brug, og der er rejsegilde på den sidste bygning (langs Pederstrupstien) i april 2024.

Alle bygninger vil stå færdige og indflyttede i starten af 2025, og derpå kan anlægget af klimaparken gå i gang. Parken forventes at stå færdig i begyndelsen af 2026.

Eventuelle spørgsmål vedr. klimaparken vedr. anlægsarbejder, tidsplan og parkens udseende og indretning kan sendes til klimaparken@balk.dk.

Du kan også læse mere om det her på hjemmesiden.

 

15. september 2022

Parkering på Banetoften nedlægges - henvisning til Lindevænget

Byggeriet på Baltorpplænen er nået sin næste fase, og det er derfor nødvendigt at nedlægge parkeringspladsen ved Banetoften (rød markering).



Parkeringspladsen nedlægges fra og med mandag den 19. september. Der henvises i stedet til den store pendler-parkeringsplads på Lindevænget (grøn markering) frem til juni 2023.

Derefter vil der være etableret nye parkeringspladser - både til pendlere og andre brugere og gæster i området ved de nye bebyggelser på Baltorpplænen.

Rød markering:               parkeringsplads som nedlægges

Grøn markering:             pendlerparkering på Lindevænget

. . . . 

2. juni 2022

I uge 23 vil rækken af spidsløn langs p-arealet mod Baltorpvej blive fjernet som led i udbygningen af Baltorpplænen. Trærækken er markeret med rødt på nedenstående luftfoto.

I henhold til lokalplanen vil der blive plantet nye træer et andet sted i området til erstatning for dem, der fjernes.

 

30. november 2021

Generel info

NYT BYOMRÅDE PÅ VEJ

Nu er maskinerne rykket ind på arealerne mellem Baltoppen Live og Ballerup Centret. Området skal over de næste år forvandles til en ny bydel med et kultur- og campusområde, ejer- og lejeboliger og en rekreativ park, hvor biodiversitet og klima er i fokus.



Nedrivning – og derefter nybyggeri

Det første, der skal ske, er at Kasperskolen og et par andre bygninger skal rives ned. Det er den erfarne projektudvikler FB Gruppen A/S, som har købt arealerne af Ballerup Kommune, og som nu skal stå for nedrivning og nybyggeri. Ud over ca. 450 nye boliger, fordelt på fem bygninger omkring den kommende park, skal der også opføres en ny uddannelsesbygning på ca. 7.700 m2 til TEC, som flytter ind i sommeren 2024. Desuden skal der anlægges en park på ca. 5.000 m2 med fokus på rekreative kvaliteter, klima og biodiversitet.



Dele af området fungerer i dag som parkeringspladser for pendlere og kulturliv. Disse pladser vil i en periode blive påvirket, fordi der undervejs vil være trafikomlægninger og færre p-pladser. Pendler-parkeringspladserne ved Banetoften bevares i første omgang, og p-pladserne ved NEXT forbliver uberørte til brug for både skolen og kulturlivet. For gående vil Pederstrupstien kunne bruges, så længe der ikke skal bygges i det område.



Der vil løbende blive arbejdet på at minimere generne for områdets nuværende brugere og beboere – heldigvis bliver det ikke nødvendigt med støjende spunsning i området.

Tidsplan

I foråret 2022 skal der afholdes en form for konkurrence om, hvordan klimaparken konkret skal se ud og hvad den skal rumme. Konkurrencen skal blandet andet baseres på ønsker og input fra en dialogproces, som blev gennemført i foråret 2021 med deltagelse af borgere og andre interessenter i området. 



De første boliger forventes færdige allerede i slutningen af 2023.

TEC flytter ind i de nye undervisningsbygning til efterårssemestret 2024. 

Klimaparken planlægges sideløbende med udviklingen af boligområdet.

De sidste boliger forventes klar til indflytning i slutningen af 2025, og så kan parken anlægges.

Nedenfor kan du se, hvor der etableres byggeplads i den første fase af byggeriet, dvs. frem til februar 2022.

 

. . . . . . 

Oktober 2021

NEDRIVNING GÅR I GANG

Nedrivning af eksisterende bygninger (Kasperskolen, gymnastikhal mv) går i gang i begyndelsen af november, og samtidig vil der blive fældet nogle træer i samme del af området.

De første byggeri går i gang i marts 2022.

Det er de bygninger, der er markeret med rødt, der rives ned - dog ikke Baltoppens foyerbygning.

(mere info følger)

Klimapark

Klimaparken skal indrettes som offentlig park med muligheder for friluftsaktiviteter, ophold og leg. Parken forventes anlagt i 2025-2026 - anlægget afventer, at de omkringliggende boligbebyggelser bygges færdig.

I 2022 afholdt Ballerup Kommune, i samarbejde med forsyningsselskabet Novafos og bygherren på Baltorpplænen FB Gruppen, et udbud for at finde den totalrådgiver, som skal stå for udformningen og etableringen af klimaparken. Det blev landskabsarkitektfirmaet BOGL, der blev udvalg til totalrådgiver. 

Du kan se BOGL's skitser til klimaparken fra udbudsprojekt  nedenfor. 

Vision for klimaparken

Klimaparken skal være en fornyelse af landskabet på Baltorpplænen og skabe velfærd for mennesker såvel som for dyr og planter. Parken skal tilbyde nye, rekreative muligheder for bymidtens nye og eksisterende beboere, ligesom dens indhold og design skal bidrage til at vise løsninger, der kan afhjælpe klima-udfordringer og højne biodiversiteten i bymidten.’

Baltorpplænen blev til i midten af 1960’erne efter datidens idealer for velfærdssamfundets bylandskaber. Der var fokus på åbenhed, lys og luft mellem husene, og plads til at mennesker kunne rekreere, bevæge sig sikkert og dyrke sport i et veltrimmet grønt park- eller gårdrum. 

I dag ved vi, at det kontrollerede og menneskeskabte har medført nogle udfordringer for klimaet og naturen, som vores parker og grønne områder kan bidrage til at løse, hvis vi designer dem anderledes. Den kommende klimapark på Baltorpplænen skal først og fremmest være et grønt rekreativt åndehul i bymidten med mulighed for ophold og aktivitet for mennesker, og med gode stiforbindelser mellem de vigtige funktioner omkring parken. Parken skal være for de studerende på vej til uddannelse, for koncertgæster til Baltoppen, for brugere af kulturaktiviteterne i området, for beboerne i boligerne, for parkgæsten og for cyklisterne på Pederstrupstien.

Den skal også være et sted til ophold, et sted der inspirerer til at være udendørs i pauser og på vejen.



Parken skal indeholde elementer, der gør os opmærksomme på naturens processer og får os til at forstå, at nutidens velfærd også skal være for planter og dyr. Den skal være et foregangseksempel til inspiration for andre. Parken skal samtidig være ’vildt smuk’ og præsentere os for en anden, vildere og mere naturlig æstetik, end det vi kender fra den klassiske, kontrollerede og velplejede bypark.

Vi løser ikke klimakrisen ved at anlægge en klimapark på Baltorpplænen. Men det er vores ønske, at Klimaparken – udover at være et dejligt grønt, rekreativt åndehul i bymidten – også kan blive et eksempel til efterfølgelse og til inspiration for private grundejere, boligselskaber og lignende. Projektet skal vise vejen for, hvordan vi kan gøre byens og bebyggelsernes mange grønne rum langt mere frodige, biodiverse og klimavenlige, og samtidig behagelige og spændende at opholde sig i.

(- fra program til udbud af totalrådgiverrollen)

 

Du kan læse om de mere præcise krav til parken i Lokalplan 196 Ny bydel på Baltorpplænen www.ballerup.viewer.dkplan.niras.dk/plan/1#/lokalplanid/451 

 

Illustrationsplan

 

Det har været Kommunalbestyrelsens ønske at omdanne Baltorpplænen til en helt ny bydel, som ud over boliger og campus- og kulturfunktioner også skal rumme en park - en klimapark - som skal være et grønt åndehul i bymidten.

I juni 2021 vedtog Kommunalbestyrelsen Lokalplan 196 for nyt boligområde ved Baltorpplænen;  du kan se lokalplanen her: https://ballerup.viewer.dkplan.niras.dk/plan/1#/lokalplanid/451

I januar 2022 gik nedrivningen af nogle af de eksisterende bygninger i området i gang (Kasperskolen og hallen), Det sidste boligbyggeri forventes at være klar til indflytning i starten af 2025.

TEC flytter sin uddannelsesinstitution til Baltorpen (byggefelt C1 på nedenstående plan), fra en tidligere placering ved Telegrafvej. TEC forventer at tage sin nye bygning i brug i 2024.

Arealet mellem Baltoppen, Next og TEC, kaldet Campus Torvet, skal have en ny og grønnere udformning.

Next, Baltoppen Live og tandklinikken opretholdes. Baltoppen forventes at blive ombygget, så den bliver mere tidssvarende og kommer til at få bedre sammenhæng med de nye omgivelser, både Campus Torvet og klimaparken.

Klimaparken skal anlægges, når de sidste byggerier står færdige. Det forventes, at parken anlægges i løbet af 2025.

Lokalplanen for den nye bydel på Baltorpplænen - Lokalplan 196 - blev vedtaget af Kommunalbestyrelsen i juni 2021.

Du kan se lokalplanen her: https://ballerup.viewer.dkplan.niras.dk/plan/1#/lokalplanid/451

 

Lokalplanområdet med omgivelser