Forslag til lokalplan nr. 200 for TEC-grunden, Telegrafvej 9 i Ballerup, inkl. kommuneplantillæg i høring.

Forslaget til lokalplanen for TEC-grunden på Telegrafvej 9 i Ballerup, samt forslag til et tillæg til kommuneplanen blev vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 29. august 2022 med henblik på at blive sendt i høring blandt borgerne

Planerne vil give mulighed for at omdanne ejendommen, hvor der i dag er uddannelsesinstitution, til et boligområde.

Lokalplanforslaget kan læses her.

Forslaget til kommuneplantillægget kan læses her.

Sagens fremlæggelse og behandling i Kommunalbestyrelsen kan læses her.

Planforslaget er offentliggjort på kommunens hjemmeside den 7. september 2022, og det er i offentlig høring frem til den 2. november 2022.

Offentligt møde

Der afholdes offentligt møde om planforslagene i Atriet på Ballerup Rådhus, Hold-An Vej 9, Ballerup, torsdag den 22. september kl. 19:30. Her kan du høre mere om, hvad plan­forslaget handler om, og hvad det eventuelt betyder for dig.

Giv din mening til kende

Bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag til planforslaget sendes til os pr. mail byplan@balk.dk. Skriv ”Lokalplan 200, Telegrafvej 9” i emnefeltet. Navne og adresser vil, for privatpersoners vedkommende, blive anonymiseret, inden høringsforslaget offentliggøres.

Alternativt kan høringssvar sendes med brev til Kommunalbestyrel­sen, Rådhuset, Hold-an Vej 7, 2750 Ballerup.

Høringssvar skal være os i hænde senest onsdag den 2. november 2022.

Herefter vil Kommunalbestyrelsen igen behandle planforslaget og tage stilling til, om der skal ændres i det, eller om det uændret kan vedtages endeligt.

Ønsker du yderligere oplysninger om lokalplanforslaget, er du velkommen til at kontakte byplanlægger Anette Lindegaard Christensen, Center for By og Miljø på mail anec@balk.dk.

Lokalplanens midlertidige retsvirkninger

Er du grundejer eller bruger i området, så husk at fra i dag og indtil lokal­planen bliver endeligt vedtaget af Kommunal­bestyrelsen, dog max. et år, må de ejen­domme, som er omfattet af forslaget, ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endeligt vedtagne plan. Indtil planen bliver endeligt vedtaget er der ifølge Planloven forbud mod udstyk­ning, be­byggelse og ændring af anvendel­sen. Den nuværende lovlige anvendelse af den enkelte ejendom kan naturligvis for­t­­­sætte som hidtil.

Miljøvurdering

Der er foretaget en miljøscreening af planforslagene iht. Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (Lovbekendtgørelse nr. 1976 af 27/10/2021) vurderet, at planerne ikke vil få væsentlige miljømæssige konse­kvenser for miljøet.

Ballerup Kommune har derfor truffet afgørelse om, at der ikke udføres en egentlig miljø­vurdering af lokalplanen og kommuneplantillægget.

Klagevejledning vedr. miljøvurdering

Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Planklagenævnet. Klagen skal indgives inden 4 uger fra afgørelsen er meddelt.

Du klager via Klageportalen, som du finder via www.naevneneshus.dk, www.borger.dk eller www.virk.dk. Du logger på Klageportalen med NEM-ID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Ballerup Kommune via Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr. Gebyrets størrelse fremgår af hjemmesiden www.nmkn.dk.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om Klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet. Se betingelserne for at blive fritaget på www.naevneneshus.dk/start-din-klage/planklagenaevnet/vejledning/