Ballerup bymidte

Efterår på Ballerup Banegårdsplads
Ballerup Bymidte skal være mere livlig og attraktiv. Der er ønsker fra borgerne om at gøre området grønnere og nedtone trafik og asfalt i bymidten.

Ballerup Kommune er derfor nu – med støtte fra Realdania – i gang med at udvikle bymidten i Ballerup. Kickstart Ballerup, kalder vi projektet.

Følg med i arbejdet med at kickstarte Ballerup Bymidte: 

Her kan du læse opdateringer om udviklingen af Ballerup Bymidte:

13. september 2016
Lokalplan 144 for Banegårdspladsen i Ballerup er vedtaget.

Ønsker du at klage over vedtagelsen, kan du indtil 10. oktober 2016 klage til Natur- og Miljøklagenævnet via Klageportalen, som der er link til på forsiden af nmkn.dk

20. juni 2016
Vinderprojektet og tre andre konkurrerende projekter, der har været en del af arkitektkonkurrencen, kan ses og nærstuderes på Ballerup Bibliotek.

17. juni 2016
Ballerup Kommune har i samarbejde med Realdania afholdt en projektkonkurrence om en ny udformning af Banegårdspladsen i Ballerup. Konkurrencen er vundet af SLA A/S, som sammen med Holscher Nordberg Architects A/S og Atkins Danmark A/S skal være kommunens rådgivere på at realisere den nye banegårdsplads.

Læs mere her og læs også om vinderprojektet her på siden.

23. februar 2016
Lokalplan nr. 144 er i offentlig høring fra den 23. februar – 20. juni 2016.

Det betyder, at du som borger, bruger eller grundejer har mulighed for at fortælle os, hvad du mener om forslaget. Har du bemærkninger, indsigelser eller ændringsforslag til lokalplanforslaget, skal du sende dem til os inden den 20. juni 2016 på én af to måder:

  • via kommunens hjemmeside: www.ballerup.dk/hoering
  • pr. brev til Ballerup Kommunalbestyrelse, Rådhuset, 2750 Ballerup

Læs mere her:

25. januar 2016
Kommunalbestyrelsen vedtog Forslag til Lokalplan nr. 144 for Banegårdspladsen i Ballerup. 

Lokalplan 144 for Ballerup Banegårdsplads omfatter en omlægning af banegårdspladsen med:

  • mindre og kompakt busterminal
  • nyt byrum med en plads
  • 3-4 etagers bygning, der skal rumme:
    •  café/restaurant eller lignende i stueetagen
    • boliger på de øvre etager, herunder et seniorbofællesskab

I foråret 2017 går omlægningen af banegårdspladsen går i gang. Pladsen forventes at stå færdig inden sommerferien i 2018.

Plan over Ballerups banegårdsplads

Første etape i bymidteudviklingen i Ballerup er en omlægning af busterminalen, så den kun fylder 3/5 af den nuværende banegårdsplads.

Ballerup Banegårdsplads

Det frigiver areal til en ny, solbeskinnet plads centralt i Ballerup – tæt på bibliotek, S-tog og busser, indkøbscenter og butiksgågade.

Pladsen vil binde bymidten sammen og skabe sammenhæng til Centrumgaden.

Ballerup Banegårdsplads og Centrumgaden

Se vinderprojektet fra SLA A/S:

Vinderprojekt om Ballerup Banegårdsplads: en pulserende bymidte

Forstadens pulserende pendlerliv er det bærende element i udformningen af Ballerups nye centrale byrum: Banegårdspladsen.

Det ligger i forstadens natur, at mængden af mennesker varierer over døgnet som bylivsmæssigt tidevand – som forstadens åndedrag, forstadens puls.

Ballerup Banegårdsplads bliver et imødekommende hverdagsrum, der afspejler forstadens puls – med en aktiv og  pulserende bymidte i myldretiden og med en“hvilepuls”, når den sidste pendler vender træt hjem til Ballerup.

Årstidernes puls
Banegårdspladsen vil også afspejle årstidernes puls med årstidsbestemt beplantning, der skaber sanselige oplevelser døgnet rundt, året rundt.

Med årtidernes skiften vil Banegårdspladsen være værd at besøge året rundt, da oplevelsen af byrummet ændrer sig efter årstiden.

Forår på pladsen

Forår på Ballerup Banegårdsplads

Efterår på pladsen

Efterår på Ballerup Banegårdsplads

De fire årstider på Ballerup Banegårdsplads

Forår på banegårdspladsen
 
Sommer på banegårdspladsen

Efterår og vinter på banegårdspladsen
Læs mere
Læs mere på SLA A/S' hjemmeside samt i Dommerbetænkningen: 

Vinderen af arkitektkonkurrencen om en ny banegårdsplads i Ballerup er:

SLA A/S med underrådgivere Holscher Nordberg Architects A/S samt Atkins Danmark A/S

Bedømmelseskomiteen siger om SLA’s vinderforslag:
”SLA’s forslag giver et overbevisende bud på et foran­derligt og fleksibelt hverdagsbyrum med udgangspunkt i en præcis analyse af forstadens liv og identitet. Det er en kvalitet, at projektet tager fat i hele Banegårds­pladsen og giver alle funktioner en rumlig fortolkning. Forstadens liv - hverdagslivet – handler om det hele: At drikke kaffe, at sidde på bænken, at stå på bussen eller blot at passere forbi”.

Programchef i Realdania, Astrid Bruus Thomsen siger:
SLA-teamet rammer hverdagspulsen i Ballerup rigtig fint. Forslaget vil skabe en attraktiv og fleksibel plads, som man har lyst til at opholde sig på og bruge aktivt. Samtidig vil årstidsbestemt beplantning og forskellige overflader danne en gennemtænkt fortælling i byrummet, som vil gøre Banegårdspladsen til et værd at besøge året rundt, fordi oplevelsen af byrummet ændrer sig alt efter årstiden”.

Dommerbetænkning
Dommerbetænkning (juni 2016) indeholder bedømmelseskommitéens beskrivelse af:

  • opgaven
  • vinderforslaget
  • øvrige forslag
  • fakta om konkurrencegrundlag og bedømmelseskriterier

Bedømmelseskomité

  • repræsentanter for Ballerup Kommunalbestyrelse
  • repræsentanter fra Realdania (støtter projekt med 25 mio. kr.)
  • fagdommer Jonas Schul, Schul Landskabsarkitekter
  • fagdommer Pernille Schyum Poulsen, Tegnestuen Vandkunsten

Ballerup Kommune afholdt i samarbejde med Realdania en arkitektkonkurrence om Banegårdspladsen:

Gennem en EU-prækvalifikation var fire arkitektteams udvalgt til at deltage i konkurrencen:

  • C.F. Møller Danmark A/S med underrådgiver MOE A/S
  • COBE ApS med underrrådgivere Tyréens AB samt Hansen, Carlsen og Frølund A/S
  • Gottlieb Paludan Architects A/S med underrådgivere Sweco Denmark A/S samt SLETH A/S
  • SLA A/S med underrådgivere Holscher Nordberg Architects A/S samt Atkins Danmark A/S

De fire teams udarbejdede forslag til:

  • hvordan Banegårdspladsen skal være i fremtiden
  • hvordan Ballerup bymidte kan fortættes, så der kommer flere boliger, flere mennesker og mere liv i bymidten.

Arkitektkonkurrencen løb fra den 22. februar til den 4. maj 2016.

Centralt i Kickstart projektet er banegårdspladsen med den meget store busterminal.

Banegårdspladsen er det første, man møder, når man kommer til byen med offentlig transport, men den giver ingen fornemmelse af, at man faktisk befinder sig i bymidten. Der færdes dagligt 20.000 pendlere på pladsen til og fra busser og tog, men kun de færreste bruger byen.

Busterminal reduceres
Busterminalens areal reduceres til 3/5 (uden at busdriften ændres), så der bliver plads til at skabe et nyt byrum ved biblioteket. Formålet er at opnå en bedre sammenhæng mellem stationen, busholdepladsen og Centrumgaden.

Ny bygning på banegårdspladsen
På den nye plads opføres en bygning i fire plan, der danner en ’væg’ langs nordsiden af pladsen.

I stueplan vil bygningen rumme caféer og butikker.

På de tre øvre etager etableres der et alment seniorbofællesskab

Der er interesser for at sætte projekter i gang forskellige steder i Ballerup bymidte. Derfor er der behov for et overordnet grundlag at udarbejde lokalplaner ud fra.

Rammer og Handlinger for udviklingen af Ballerup Bymidte beskriver de kvaliteter, som kommunalbestyrelsen ønsker at fremme i bymidten:

  • grøn by
  • attraktiv by
  • bæredygtighed
  • bedre tilgængelighed og sammenhænge

 Rapporten beskriver også kommende ændringer forskellige steder i bymidten:

  • Præstevænget / Gl. Skolevej – nye boliger
  • Hold-an Vej – bebyggelse
  • Banegårdspladsen – omdannelse
  • Centrumgaden og Ballerup Centret – bedre vilkår for detailhandel
  • Baltorpområde og Baltorpplænen – udvikling
  • Gl. Rådhusvej – nyt boligområde

Rammer og Handlinger for udviklingen af Ballerup Bymidte blev vedtaget af kommunalbestyrelsen i 2011.

Visionskampagne 2007
Vision 2020 kampagnen blev gennemført i 2007 og viste, at der er en opfattelse af, at trafikken dominerer og forstyrrer for meget i Ballerup Bymidte. Der blev dengang efterlyst metoder til at camouflere trafikken og til at afvikle den mere smart og smertefrit, sådan at der er plads til at udfolde sig i Bymidten.

Planstrategi 2008
Med Planstrategi 2008 besluttede Kommunalbestyrelsen, at der skal satses på bedre by frem for mere by i Ballerup, og den strategi står fortsat ved magt. 

Vi skal satse på at omdanne, tilpasse og bygge nyt i den eksisterende by. Der skal bygges tættere ved stationen, og vi skal tilpasse byen til tidens behov med fokus på trends som oplevelsesøkonomi og fokus på sundhed.

Vi ønsker en ny tæt og levende Bymidte - et knudepunkt og centrum for handel, beboelse, erhverv og kultur, sammenholdt af arkitektonisk kvalitet. 

Idékonkurrence 2010
Kommunalbestyrelsen gennemførte i 2010 en idékonkurrence om Ballerup Bymidte. Konkurrencen blev fulgt tæt af et stort antal borgere og interessenter.

Tre arkitekt-teams kom med forslag til, hvordan Ballerup Bymidte – fra Rådhuset til Baltoppen – kan udvikles til en levende by. Der blev ikke kåret et egentligt vinderprojekt, men alle tre konkurrencebidrag indeholdt gode idéer og brugbare strategier, som vi kan plukke fra og lade os inspirere af fremover.

Efter konkurrencens afslutning vedtog Kommunalbestyrelsen dokumentet Rammer og Handlinger for udvikling af Ballerup Bymidte. Her udstikkes rammerne for de kvaliteter, vi ønsker at opnå i Ballerup Bymidte.

Arkitektkonkurrence 2016
I februar 2016 blev der udskrevet en konkurrence om Banegårdspladsens udformning.

Anlægsarbejde 2017-2018
I foråret 2017 går omlægningen af banegårdspladsen går i gang . Pladsen forventes at stå færdig inden sommerferien i 2018.

Kontakt

Ballerup Kommune

Annegitte Hjort
Byplanlægger

44 77 23 19

E-mail